Office Notarial de Darnetal & Bois-Guillaume
Ref : MA_ROGAR_449

maison

Rouen (76)
449 900 € charge acquéreur

Description

Maison à vendre Rouen Gare, 5 min à pied

Vos Notaires vous proposent cette maison de 166 m2 habitables (mitoyenne des deux côtés) typique du quartier.

Ici, toute la famille trouvera sa place ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec carreaux de ciment, salon et ses vieilles pierres, cuisine dînatoire ouvrant sur le jardin de la maison. 1er étage : 2 très grandes chambres et une salle de bains. Au deuxième, on retrouve une chambre avec salle de bains et une chambre. Troisième étage : deux chambres mansardées ayant conservé l'authenticité de la tomette.

Le jardin aménagé est un délicieux prolongement de la maison et offre ce qu'il faut d'extérieur pour une maison 'aussi proche du centre ville.

La maison a été rénovée en 2016 et toujours entretenue, elle est en très bon état, peu de travaux à prévoir. DPE D, chauffage gaz de ville. Taxes foncières 2050 euros. Pas de stationnement.

Caractéristiques

Meublé : oui
Nombre de pièces : 7
Surface : 166 m²
Etat : Non précisé
Loyer HT : 449 900 €
Diagnostique
Performance énergétique
Diagnostic performance énergétique

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Valeur : 229 kWh/m².an
Consomation min. : 3360 € / an
Consomation max. : 4580 € / an

Indice d'émission de gaz
à effet de serre
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Valeur : 49 kg CO2/m2.an
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